Buscamos um(a) profissional com forte experi\u00eancia em gest\u00e3o de obras, especialmente em empreitadas e reformas, para atuar diretamente na condu\u00e7\u00e3o de projetos de valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria.
\nEssa pessoa ser\u00e1 respons\u00e1vel por garantir a execu\u00e7\u00e3o eficiente das obras e o resultado financeiro, com controle rigoroso de custos, prazos e qualidade, al\u00e9m de apoiar decis\u00f5es estrat\u00e9gicas relacionadas \u00e0 aquisi\u00e7\u00e3o, reforma e potencial valoriza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis.
\nO foco inicial estar\u00e1 na gest\u00e3o de dois condom\u00ednios em andamento, sendo essencial experi\u00eancia pr\u00e9via em projetos similares e com responsabilidade direta.
\nAqui, obra n\u00e3o \u00e9 custo \u00e9 investimento!
\nPrincipais responsabilidades
\nGerenciar obras de reforma e revitaliza\u00e7\u00e3o, com foco em empreitadas
\nPlanejar, acompanhar e garantir cumprimento de prazos f\u00edsicos e financeiros
\nRealizar controle de custos, or\u00e7amento e an\u00e1lise de viabilidade das obras
\nGerenciar or\u00e7amento com responsabilidade real sobre desvios
\nGerenciar fornecedores, empreiteiros e equipes terceirizadas
\nGarantir qualidade t\u00e9cnica das entregas e padroniza\u00e7\u00e3o dos processos
\nAtuar na resolu\u00e7\u00e3o de problemas e tomada de decis\u00e3o em campo
\nAtuar na corre\u00e7\u00e3o de rota (prazo, custo, execu\u00e7\u00e3o)
\nApoiar na an\u00e1lise e aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis com potencial de reforma e valoriza\u00e7\u00e3o
\nContribuir com vis\u00e3o estrat\u00e9gica para maximiza\u00e7\u00e3o de margem e efici\u00eancia nos projetos
\nAcompanhar indicadores de performance das obras (prazo, custo, margem)
\nRequisitos t\u00e9cnicos
\nForma\u00e7\u00e3o em Engenharia Civil (ou \u00e1reas correlatas)
\n5+ anos de experi\u00eancia s\u00f3lida com gest\u00e3o de obras e reformas \/ retrofit
\nViv\u00eancia com empreitadas e gest\u00e3o de terceiros
\nForte dom\u00ednio em controle de custos, or\u00e7amento e planejamento de obras
\nExperi\u00eancia em obras de m\u00e9dio porte, preferencialmente residenciais (condom\u00ednios)
\nConhecimento em processos de compra de im\u00f3veis para reforma ser\u00e1 um diferencial<\/p>\n
Perfil comportamental
\nPerfil de campo (n\u00e3o de escrit\u00f3rio)
\nPerfil executor, m\u00e3o na massa e com senso de dono
\nExtremamente pr\u00e1tico e resolutivo
\nForte orienta\u00e7\u00e3o para resultado e margem
\nOrganiza\u00e7\u00e3o e disciplina na gest\u00e3o de m\u00faltiplos projetos
\nBoa capacidade de negocia\u00e7\u00e3o com fornecedores
\nTomada de decis\u00e3o r\u00e1pida e baseada em dados (custo-benef\u00edcio)
\nVis\u00e3o de neg\u00f3cio, n\u00e3o apenas t\u00e9cnica
\nDiferenciais:
\nExperi\u00eancia com house flipping ou incorpora\u00e7\u00e3o
\nAtua\u00e7\u00e3o pr\u00e9via com gest\u00e3o simult\u00e2nea de m\u00faltiplas obras
\nViv\u00eancia com an\u00e1lise de viabilidade de investimentos imobili\u00e1rios<\/p>\n
Escolaridade M\u00ednima: Ensino Superior<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Buscamos um(a) profissional com forte experi\u00eancia em gest\u00e3o de obras, especialmente em empreitadas e reformas, para atuar diretamente na condu\u00e7\u00e3o de projetos de valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria. Essa pessoa ser\u00e1 respons\u00e1vel por garantir a execu\u00e7\u00e3o eficiente das obras e o resultado financeiro, com controle rigoroso de custos, prazos e qualidade, al\u00e9m de apoiar decis\u00f5es estrat\u00e9gicas relacionadas \u00e0 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"class_list":["post-2611","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-rio-de-janeiro-rj"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vagas.portalemprego.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2611","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vagas.portalemprego.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vagas.portalemprego.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vagas.portalemprego.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vagas.portalemprego.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2611"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/vagas.portalemprego.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2611\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vagas.portalemprego.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2611"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vagas.portalemprego.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2611"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vagas.portalemprego.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2611"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}